Precalificación Vs. Preaprobación.

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Jasmin L. Meneses

Date Published: 2022-04-08

PRECALIFICACIÓN:

  • Es una manera informal de conocer cuánto dinero podemos pedir prestado para la compra de vivienda. Es un proceso fácil, rápido y sencillo.
  • Se realiza sin completar ninguna solicitud, suministrándole al lender o prestamista información de nuestros ingresos, deudas y el monto del down payment que estamos en condiciones de realizar.
     

PREAPROBACIÓN:

  • Es el compromiso formal de una entidad crediticia o prestamista de efectuar un préstamo. Es el proceso preliminar de aprobación de la hipoteca.
  • Para obtenerla debemos consignar al prestamista ciertos financieros de los últimos meses, tales como: pay stubs, bank statements, forma W-2, deudas a largo plazo, declaraciones de impuestos, reportes de historial de créditos, entre otros.

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Fuente: www.hud.gov @hudgov

 

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Dentro de las posibilidad de compra de propiedades, se encuentran principalmente las siguientes: a) Propiedades que no están nuevas, b) Propiedades nuevas o de menos de 6 meses de haber finalizado su construcción b) Propiedades en pre-construcción o nuevos desarrollos.

Explicación breve y simplificada del proceso de compra de una propiedad:

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